グランイーグル西糀谷

  • 東京都大田区西糀谷三丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,980万円
92.1万円/㎡
相場
4,726万円
87.4万円/㎡
3,076
4,176
5,276
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,726万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,276万円
77.2万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グランイーグル西糀谷
4,980万円（92.1万円/㎡）/ 4階 / 54.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,980万円92.1万円4階 54.07㎡ 3LDK南
2025/03/303,990万円73.8万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/12/314,200万円77.7万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/09/294,280万円79.2万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/06/294,480万円82.9万円1階 54.07㎡ 3DK南
2021/06/274,399万円81.4万円6階 54.07㎡ 2LDK南
2021/05/164,299万円79.5万円6階 54.07㎡ 2LDK南
2021/01/233,100万円57.3万円6階 54.07㎡ 3DK南
2020/12/203,280万円60.7万円6階 54.07㎡ 3DK南
2020/12/083,480万円64.4万円6階 54.07㎡ 3DK南
2020/12/073,380万円62.5万円6階 54.07㎡ 3DK南
2020/12/043,380万円62.5万円2階 54.07㎡ 1LDK+納戸×南
2020/12/043,580万円66.2万円6階 54.07㎡ 3DK南
2020/11/163,380万円62.5万円2階 54.07㎡ 1LDK+S-
2020/09/133,780万円69.9万円6階 54.07㎡ 3DK-
2020/09/083,980万円73.6万円6階 54.07㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランイーグル西糀谷
大田区西糀谷三丁目
糀谷駅6分 4,980万円92.1万円54.07㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年37戸RC
2022/05/22ステージ萩中グランドパーク
大田区萩中三丁目
大鳥居駅4分 4,980万円82.9万円60.09㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション大鳥居第2
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅2分 5,999万円93.7万円64.05㎡3LDK6階 / 14階建 西1999年38戸SRC
2024/08/19エンゼルハイム大鳥居第8
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅10分 4,590万円74.5万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 西1993年45戸RC
2024/03/22クレッセント蒲田東
大田区西糀谷二丁目
糀谷駅12分 4,490万円80.6万円55.68㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年29戸RC
2025/05/17ウイナーズ蒲田南
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅2分 5,480万円92.8万円59.04㎡2LDK8階 / 9階建 南1995年22戸RC
2025/04/28グランイーグル南蒲田
大田区南蒲田三丁目
糀谷駅4分 4,490万円82.0万円54.76㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西1995年13戸RC
2021/04/25クレッセント糀谷
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅7分 3,980万円72.0万円55.26㎡3LDK4階 / 7階建 北東1995年46戸RC
2024/12/09ライオンズガーデン蒲田東
大田区西糀谷一丁目
京急蒲田駅6分 4,870万円78.3万円62.16㎡2LDK9階 / 10階建 東1995年60戸SRC
2025/03/09クレッセント大鳥居
大田区羽田一丁目
大鳥居駅3分 5,680万円90.1万円63.01㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、大田区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は大田区の平均と比較して1.4%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積44.07㎡〜64.07㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+19.6%
大田区
90.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名グランイーグル西糀谷
所在地東京都大田区西糀谷三丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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